我们装修定下了之后肯定是要签合同的,装修设计签合同前也应该对承包方式进行一个确认,后期可以避免扯皮,我们可以列举一下现在的几种承包模式,一个是包工、一个是包工包料、一个是包工包部分料。装修设计别看字面上差别不大,装修设计每种模式影响整个工程的总价还蛮大的,下面我们就来看一下,这几个承包模式在我们选择的这些装修公司中扮演着怎么样的角色吧!
(1)装修公司包工
不难理解,在字面意思上,就是半包。指我们选择的装修设计公司只为我们装修的工程出人工,而各种材料啊比如主材基材小到螺丝钉都需要客户自己去购买的,装修公司的施工队只包做工。但是需要注意的是,我们虽然能买到装修设计比较便宜的材料,但是质量确实很难保证的。
一,我们装修设计自己去建材市场选择材料肯定需要很多时间和精力,大部分业主都是上班族,没有那么多的时间可以浪费,购买不及时很容易造成误工。更多人其实是装修界的小白,啥也不懂, 买的量少享受不到优惠,质量不好难以问责。
第二,材料不小心买少了还好,可以再去买,只是需要一点时间。如果买多了呢?倒掉未免太可惜了,实在是很难处理。
出现工程质量问题,责任不好划分,施工队会推诿说是材料质量有问题,包工一般装修公司不会做,因为装修设计公司要保修两年,假如客户为了省钱,购买一些档次低的材料,出现维修事故时,分不清是装修设计施工的责任还是材料质量问题。
这就是需要我们的业主自己去购买部分的装修材料,然后交给装修公司负责施工以及其他的小采购的辅助采买,装修设计对到工地需加工的材料由装修公司购买,然后装修设计在预算表上会标注好材料的品牌等级以及规格和价格。装修公司注明材料品牌、规格、等级、价格。把那些含有业主个性、喜好以及材料价格差异比较大而且不需要加工的材料由客户自己购买。比如:地板、洁具、灯具、瓷砖、有代表性的小五金(如:门锁、拉手)等。
多数装修公司的设计师装修设计为了“吃回扣”,一般客户要购买上述自购材料时,装修公司的设计师都有会陪同客户上市场一起购买。表面看是给客户在颜色、式样甚至是装修设计价格上提供参考意见,实际上在客户购买后卖家会给设计师回扣。这种现象现在比较普遍,也被很多客户重视。
(三)包工包料
包工包料就就是我们可以放心的把装修整个交给装修公司,材料、人工都由他们负责。这也是业主选择装修设计比较多的一个选项。因为可以给自己带来很多方便。装修公司一般会把几家材料商的材料汇总一起,由客户选择,在预算表上标清各种材料的质地、规格、等级、价格等等。在材料到达工地时由客户验收签字。装修设计做到预算透明,责任一体化,让客户明明白白地放心消费。
装修设计包工、包工部分包料、包工包料究竟用哪种方式,客户可以根据自己的实际情况,要求来定。